Neubau Wohnanlage mit 11 Wohnungen, Café und Akademie · Ellrich

Am Schwanenteich in Ellrich entstand an einer weitläufigen Parkfläche eine Wohnanlage mit 11 barrierefreien Wohnungen sowie ein Café und eine private Akademie. Die verschiedenen Nutzungseinheiten sind in drei Gebäudeteilen untergebracht, die durch überdachte Laubengänge miteinander verbunden sind. Alle Bereiche werden über ein gemeinsames, zentrales Treppenhaus mit Aufzug erschlossen.

Die 2-5-Raum-Wohnungen sind zwischen 50 und 140qm groß. Neben den gemeinsamen Begegnungsflächen vor den Wohnungen hat jede Wohneinheit eine zusätzliche, private Loggia. Während der Wohnungskern, bestehend aus barrierefreiem Bad, Flur und Abstellraum in allen Wohnungen gleich ist, sind die angrenzenden Räume multifunktional nutzbar. So gibt es Wohnungen mit offener Wohn-Ess-Küche als auch Wohnungen mit abgeschlossenen Wohnräumen und Küchen. Die Aufteilung von Küchen, Schlaf- und Wohnzimmern ist auch zu späteren Zeitpunkten veränderbar, da die Installationen in Leichtbauwänden untergebracht sind und jeweils auf die andere Wandseite umgebaut werden können. Ebenso können die Wohn- und Küchenbereiche nachträglich flexibel miteinander verbunden oder voneinander abgetrennt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Café mit großer Außenterrasse und Blick auf den Schwanenteich. Im Souterrain ist neben zwei Wohneinheiten eine private Akademie mit Seminar- und Büroräumen untergebracht.