Die Leistung des Architekten

Die Leistung des Architekten beginnt weit vor dem Zeichnen der Pläne. Der Architekt ist Fachmann für die Pflege, Unterhaltung und Wiederherstellung historischer Bausubstanz sowie der Sanierung und Modernisierung von bestehenden Gebäuden. Bei Neubauten sondiert und beurteilt der Architekt im Namen des Bauherrn das Grundstück, entwirft Lösungsmöglichkeiten und konkretisiert damit den Bedarf des Bauherren. Den gezeichneten Plänen werden Nachweise anderer Fachingenieure beigefügt (z. B. Standsicherheit, Schallschutz, Wärmeschutz), es wird, falls nötig, das Einverständnis der Nachbarn eingeholt.

Der Architekt reicht den Bauantrag bei der Behörde ein und arbeitet deren Auflagen und Änderungswünsche ein. Die unterschiedlichen Bauleistungen werden ausgeschrieben und dem Bauherren zur Beauftragung vorgelegt. Der Architekt ist Leiter und Koordinator des Baugeschehens. Er setzt den ausführenden Firmen Fristen und Termine, dokumentiert den Bauverlauf und überwacht die Gewährleistung.

Auf einen Blick - Wichtige Tätigkeitsfelder

• Neubauten aller Art
• Pflege, Erhaltung und Wiederherstellung historischer Bausubstanz
• Altbausanierung, Altbaumodernisierung
• Um- und Ausbauprogramme
• Bauüberwachung
• Projektsteuerung
• Generalplanerleistungen
• Facility Management